Экспертиза информационных моделей зданий и сооружений (BIM)

ООО «Межрегиональный институт экспертизы» осуществляет экспертную оценку цифровых информационных моделей объектов капитального строительства без проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, включая:

а) цифровую информационную модель (далее - ЦИМ), являющаяся объектно-ориентированной параметрической трехмерной моделью, представляющая в цифровом виде физические, функциональные и прочие характеристики объекта (или его отдельных частей) в виде совокупности информационно насыщенных элементов;

б) инженерную цифровую модель местности (далее - ИЦММ), являющаяся формой представления инженерно-топографического плана в цифровом объектно-пространственном виде для автоматизированного решения инженерных задач и проектирования объектов строительства, состоящей из цифровой модели рельефа и цифровой модели ситуации;

в) сводную цифровую модель, представляющая собой цифровую информационную модель объекта, состоящая из отдельных цифровых информационных моделей/инженерных цифровых моделей местности (например, по различным дисциплинам или частям объекта строительства), соединенных между собой таким образом, что внесение изменений в одну из моделей не приводит к изменению в других;

г) техническую документацию, состав и содержание которой определяется действующим законодательством на каждой стадии жизненного цикла здания или сооружения, и данные, произведенные на основе цифровой информационной модели (ЦИМ) и инженерной цифровой модели местности (ИЦММ);

д) техническую документацию, состав и содержание которой определяется действующим законодательством на каждой стадии жизненного цикла здания или сооружения, и данные, произведенные иными способами, отличными от указанных в перечислении г);

е) иную документацию, данные, материалы, состав и содержание которых определяется действующим законодательством на каждой стадии жизненного цикла здания или сооружения, договорными требованиями заказчика и потребностями конкретного инвестиционно-строительный проекта.

Предметом оценки информационной модели объекта капитального строительства является оценка совокупности взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства требованиям:

- системе национальных стандартов и сводов правил по информационному моделированию зданий и сооружений (перечень нормативно-технических документов по информационному моделированию зданий и сооружений);

- требованиям о применении технологий информационного моделирования, установленным в типовой форме задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке (в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о применении технологий информационного моделирования), утверждённой Приказом Минстроя России от 1 марта 2018 года N 125/пр;

- плану реализации проекта с использованием информационного моделирования;

- требования заказчика к информационным моделям (государственного заказчика, застройщика, технического заказчика или юридического лица, осуществляющего функции технического заказчика), определяющие информацию, предоставляемую заказчику в процессе реализации инвестиционно-строительного проекта с применением информационного моделирования, задачи применения информационного моделирования, а также требования к применяемым информационным стандартам и регламентам;

- иным документам, устанавливающим порядок формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства, в том числе содержащим требованиям, предъявляемым к составу и форматам сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов;

- требованиям положений, определяющим структуру и состав классификаторов строительной информации, принятых на этапе формирования и ведения информационной модели;

- условиям договоров на проектные работы, предусматривающих использование технологий информационного моделирования.

Перечень электронных документов, передаваемых на экспертную оценку

- ЦИМ;

- ИЦММ;

- сводная цифровая модель;

- техническая документация, состав и содержание которой определяется действующим законодательством на каждой стадии жизненного цикла, и данные, произведенные на основе ЦИМ и ИЦММ:

- техническая документацию, состав и содержание которой определяется действующим законодательством на каждой стадии жизненного цикла, и данные, произведенные иными способами, отличными от указанных в перечислении выше;

- иную документацию, данные, материалы, состав и содержание которых определяется действующим законодательством на каждой стадии жизненного цикла, договорными требованиями заказчика и потребностями конкретного проекта.

Перечень основных требований к BIM моделям

- для проектов, реализуемых на территории г. Москвы:

- в соответствии с требованиями к информационным моделям объектов капитального строительства, а также классификаторов для информационного моделирования, утверждённые Приказом №МКЭ-ОД-19-39 Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов 26 июня 2019 года;

- для остальных проектов:

- для случаев если, в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в случае если таковыми предусмотрены правила формирования и ведения информационной модели, состав сведений, документов и материалов, подлежащих включению в информационную модель, и (или) порядок формирования и ведения классификатора строительной информации, такие нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации применяются до принятия нормативных правовых актов Российской Федерации в соответствии с пунктами 3[6], 3[8], 3[9] части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ).

Примечание.
Нормативные правовые акты субъектов РФ, предусматривающие правила формирования, ведения информационной модели и (или) порядок формирования и ведения классификатора строительной информации, применяются до принятия нормативных правовых актов Российской Федерации в соответствии с пп. 3.6, 3.8, 3.9 ч. 1 ст. 6 (Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ).

- для случаев, если отсутствуют нормативные правовые акты субъектов РФ, предусматривающие правила формирования, ведения информационной модели и (или) порядок формирования и ведения классификатора строительной информации, применяются до принятия нормативных правовых актов Российской Федерации в соответствии с пп. 3.6, 3.8, 3.9 ч. 1 ст. 6 (Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ), в соответствии с документами сопровождающими процесс информационного моделирования:

- системе национальных стандартов и сводов правил по информационному моделированию зданий и сооружений (перечень нормативно-технических документов по информационному моделированию зданий и сооружений);

- требованиям о применении технологий информационного моделирования, установленным в типовой форме задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке (в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о применении технологий информационного моделирования), утверждённой Приказом Минстроя России от 1 марта 2018 года N 125/пр;

- плану реализации проекта с использованием информационного моделирования;

- требования заказчика к информационным моделям (государственного заказчика, застройщика, технического заказчика или юридического лица, осуществляющего функции технического заказчика), определяющие информацию, предоставляемую заказчику в процессе реализации инвестиционно-строительного проекта с применением информационного моделирования, задачи применения информационного моделирования, а также требования к применяемым информационным стандартам и регламентам;

- иным документам, устанавливающим порядок формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства, в том числе содержащим требованиям, предъявляемым к составу и форматам сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов;

- требованиям положений, определяющим структуру и состав классификаторов строительной информации, принятых на этапе формирования и ведения информационной модели;

- условиям договоров на проектные работы, предусматривающих использование технологий информационного моделирования.

Перечень документов для расчета стоимости экспертной оценки

- план реализации проекта с использованием информационного моделирования, разработанный в соответствии с требованиями п.п. 4.8.3-4.8.4 СП 333.1325800.2017, с учетом и общих правил, порядком разработки и структурой согласно СП 404.1325800.2018;

- требования заказчика к информационным моделям, разработанный с учетом п.п. 4.7.1-4.7.2 СП 333.1325800.2017;

- задание на проектирование, содержащее требования о применении технологий информационного моделирования, разработанное с учетом требований Приказа Минстроя России от 1 марта 2018 г. N 125/пр "Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке".